第5章

励志搞钱------------------------------------------，那股属于原主的虚弱感正在慢慢褪去，取而代之的是属于她自己灵魂的、日益旺盛的精力。一直躺在床上，反而让她有些焦躁。，但之后呢？，做一个等着家族安排婚嫁、然后相夫教子的古代闺秀。即便父亲兄长再疼爱，女子在这个世道，终究是属于依附者。经济不独立，人格就难独立，这是刻在现代杜青青骨子里的认知。，据说颇为丰厚，是周氏早年就开始精心为她攒下的。田庄、铺面、金银首饰、古董摆设，林林总总。但那些是“嫁妆”，其所有权和使用，很大程度上与未来的夫家**。就算她能全部握在手里，坐吃山空也不是办法，更别提按照这个时代的规矩，女子经营自己的产业，多有不便，也容易惹来非议。、能持续产生收益、并且能让她有一定自**的产业。，但没钱是万万不能的。，她便在周氏又一次来陪她说话时，露出了些许烦闷之色。“娘，整日躺着，实在无趣。女儿觉得精神好些了，能否找些事情做做，也好打发时辰？”她靠在床头，拉着周氏的手轻轻摇晃，带上了点原主撒娇时的语气。，**她的头发：“你想做些什么？描花样？或是看看书？你哥哥前日不是寻了本琴谱来？那些都好，只是……”杜青青做出思索的模样，“女儿病了这一场，倒想起母亲平日打理家事，甚是辛劳。女儿也想学学，哪怕只是看看账本，知道些米粮油盐的事，将来……总不至于一无所知。”她恰到好处地垂下眼帘，语气里带上一丝对未来的茫然。。女儿之前满心满眼只有柳城，何曾想过这些俗务？如今经此一劫，倒像是长大了些，知道为将来打算了。只是这“将来”二字，又让她心中一痛。“好，好，你想学，娘教你。”周氏连忙道，“只是莫要劳累，看看便好。”，当天下午，周氏便让贴身嬷嬷捧来了几本近期的家用账册，以及一个装着府中部分田庄、铺面简单资料的红木**。“你先看看这些，若有不懂的，随时问娘。”周氏将东西放在她床边的小几上，又叮嘱春杏好生伺候，才去处理其他事务。，等周氏离开，便让春杏扶她半坐起来，背后垫上柔软的靠枕，迫不及待地翻开了那几本账册。
账目是用传统的毛笔竖排书写，记着“出入流水”，项目倒也清晰：月例银子、采买支出、人情往来、田庄收成、铺面租金等等。杜青青在现代看过更复杂的报表，适应了一下格式和文言表述，便很快看出了门道。
杜家不愧是清流高门，太傅俸禄加上皇帝赏赐，加上几代积累的田产，家底颇为殷实。但开销也大，维持府邸体面、人情打点、供养门客、子弟读书交际，都不是小数。总体来看，收支大抵平衡，略有盈余，但绝谈不上豪富。
更让她注意的是那些产业。杜家祖产和后来购置的田庄，多在京郊，租给佃户耕种，收益稳定但增长缓慢。铺面则有五六处，分布在京城不同街区，大多也是租赁出去，收取固定租金。
经营模式堪称保守。完全是典型的古代士大夫家庭理财方式：重田产，轻商业；重保值，轻增值；重稳定收租，轻主动经营。
杜青青快速翻阅着那个资料**，目光忽然在其中一页上停住。
“叙雅阁……茶楼。坐落西市街口。购入七年。近三年……皆亏。”
下面有简单的批注：客源稀少，隔壁新开“悦茗轩”后，更显冷清。掌柜请辞两次，暂由副掌柜打理。
茶楼？亏损？
杜青青眼睛微微一亮。她仔细看了看关于“叙雅阁”的零星记录。铺面是周氏的嫁妆之一，当年买下时位置尚可，但这些年京城商圈变化，西市不如东市繁华，加之茶楼本身没什么特色，渐渐就没落了。
但“西市街口”这个位置，在她看来，并非没有价值。街口意味着人流，西市虽不及东市显贵云集，但平民、商人、中下层官吏更多，消费潜力未必就小。关键是，怎么经营。
几乎是一瞬间，无数个现代商业案例和点子涌上脑海。会员制储值，锁定客源；雅间分区，满足不同客群需求；定期举办主题诗会、琴会，打造文化IP；推出特色茶点套餐；甚至还可以结合时事或节气，搞营销活动……
越想，思路越清晰。一间定位清晰、有特色、有格调的茶楼，完全可以在京城占有一席之地，甚至成为某种风尚标杆。
这不仅仅是一门生意，更可以成为她在这个世界的立足点，她的眼睛，她的信息渠道，乃至她未来可能做的事业的起点。
不过，这一切的前提是，她得先把这间茶楼拿到手，并且有足够的自**去改造经营。
而眼下，最紧要的，还是后日的赏春宴。
杜青青合上账册，指尖在“叙雅阁”那几个字上轻轻划过。
一步步来。先打赢眼前这一仗，向父母证明自己的能力与决心。然后，再顺理成章地提出，想要试试经营这间茶楼，学点“俗务”，为将来谋个依仗。
想必，刚刚经历了“女儿为渣男要死要活”惊吓的父母，对于“女儿想搞事业”这种“积极向上”的转变，应该更容易接受吧？
她唇角勾起一抹极淡的、属于筹划者的弧度。
窗外，夕阳的余晖给庭院染上一层暖金色。杜青青望向那绚烂的天色，心中一片清明。
搞钱，自立。
就从这间“叙雅阁”开始。