第4章

谁？”
赵总的汗，瞬间就下来了。
他张了张嘴，一个字都说不出来。
张芮坐在那里，脸上一阵红一阵白，手足无措地看着赵总，像一只受了惊的兔子。
我放下手里的托盘。
走到投影幕布前。
我没有去碰那台属于张芮的笔记本电脑。
我直接从西装口袋里，拿出一支激光笔。
“王总，各位领导。”
“不需要PPT了。”
“因为这个项目，从第一块砖到最后一根草，都在我脑子里。”
我按下了激光笔的开关，一道红点打在幕布上。
“刚才张副经理说，商业价值提升百分之三十七点五，这个数据是错的。”
“正确的数字，是百分之四十二点八。”
“这个数字，是基于我们对片区过去五年人流数据、消费业态、交通可达性以及未来三年市政规划的综合模型计算出来的。”
“具体到每一条巷子，每一个铺面，我们都做了独立的价值评估。”
“比如，春风路三号，那家开了三十年的馄饨店，我们给出的改造建议是保留原貌，进行内部设施升级，因为它的文化价值和社区情感链接，远大于商业改造的价值。它的存在，能为整个街区带来百分之零点五的人流增幅。”
“而它旁边的废弃仓库，我们计划改造成一个小型社区剧场，引入小剧团驻场演出，预计每年可以为街区带来超过五十万的文化消费……”
我没有停顿，没有犹豫。
从项目缘起，到设计理念，从技术难点，到成本控制，从材料选择，到后期运营。
一个半小时。
我像一个精密运转的机器，将十四个月的日日夜夜，浓缩成九十分钟的阐述。
会议室里，鸦雀无声。
只有我的声音在回荡。
当我讲完最后一个字，收起激光笔时，全场依旧安静。
直到王总监站起来，用力地鼓掌。
掌声，从稀疏到热烈，响彻整个会议室。
赵总和张芮，像两个被遗忘的木偶，僵在原地。
王总监走到我面前，向我伸出手。
“林工，辛苦了。”
“这是我从业二十年来，听过的最精彩的汇报。”
我握住他的手：“谢谢王总。”
然后，王总监松开手，转身走向赵总。
他的脸上，已经没有了任何表情。
“赵总。”