精彩试读
项目部,然后又蹲了五年才勉强摸到核心业务的边。
这辈子他不着急。他要的不是职位,是信息。
他每天准时上班,准时下班,不迟到不早退不邀功不抱怨。谁让他复印文件他就复印,谁让他订盒饭他就订。
但他的眼睛一直开着。
每一份经手的文件,他不是在看内容——他是在验证记忆。
锦华商业广场的合同条款,和前世的一模一样。预付款条款有一个致命漏洞:"甲方有权在项目验收合格后支付尾款"——问题是验收标准由合作方单方面定义。他们可以永远"不合格",拖到甲方资金链断裂然后卷款走人。
前世就是这么亏的三千万。
陆沉把这份合同仔仔细细看了三遍,然后放回原处。
时候未到。
第二件:盯紧了3月22日的土地拍卖。
城南旧工业园区,三百二十万底价。他查了竞拍条件:需要具有房地产开发资质的企业法人、缴纳***万竞拍保证金。
***万。
他有四千七百。
差了六十三万五千三百。
他想了三天,想到一个前世不会想到的办法。
因为他前世没有胆量。
第三件:他研究了一个人。
赵坤。
前世的时间线上,赵坤是在五月初通过一个叫王建中的中间人接触宋建邦的。但在更早之前——在陆沉入赘前一年——赵坤就已经在打宋家的主意了。
他找出了赵坤的社交媒体账号。
最新一条朋友圈,三天前的,配了一张高尔夫球场的照片。配文:乐观的人在高处看得更远。
陆沉盯着那张照片看了半分钟。
你看得远?
我比你远八十年。
三月二十一日夜里。
陆沉在书房——宋家给他安排的"书房",其实是杂物间清理出来的——查完了最后一遍资料。
门被推开了。
宋知予站在门口。
她换了一身家居服,头发放下来,脸上没有白天的冷淡——不是说变温柔了,而是那层社交面具卸掉了,露出底下一张疲倦的脸。
"还没睡?"她说。
"在看点东西。"
"看什么?"
"明天有个土地拍卖,我想了解一下。"
宋知予走进来两步,目光扫过他桌上摊开的文件——地块信息、竞拍须知、城市规划文件。
"城南旧工业园?"她皱了一下眉。"那个地方谁要?荒地。"
"对,荒地。"陆沉翻了一页,"所以便宜。"
"你不会是想——"
"想什么?"
"竞拍?"宋知予的语气里多了一点什么。"你哪来的钱?"
"没钱。"陆沉把文件合上,靠在椅背上看她。"所以我需要借。"
"找谁借?"
他没说话。
宋知予看着他,几秒后明白了。
"你想用宋氏集团的资质和保证金?"
"对。"
"我爸不会同意的。"
"我知道。"
"那你打算怎么办?"
陆沉嘴角动了一下。不是有温度的笑,而是一种"一切尽在掌握"的松弛。
"你帮我。"
宋知予没说话,站在那里看了他很长时间。
她的目光里有一种成分——
好奇。
"你以前不会这样。"她说。
"什么样?"
"你以前——顺从。听我**话,听我爸的话,谁让你做什么你都做。从来不会主动开口要什么。"她停了一下。"你变了。"
陆沉把目光从她脸上移开,落回桌上的文件。
"人都会变的。"
沉默了几秒。
"好,"宋知予说,"我帮你。"
她转身走了。
走到门口的时候停了一步,没回头。
"但如果亏了,你自己担。"
"不会亏。"
"你凭什么这么确定?"
陆沉没回答。
因为他不能说实话。
实话是:他已经确定了八十年。
三月二十二号,土地拍卖。
宋知予用了她在集团的签字权,以宋氏集团子公司的名义缴纳了保证金。这笔操作没经过宋建邦,也没通知徐蕙兰——宋知予作为集团副总裁,有这个权限,但一般不会用。
陆沉出了一份开发方案。前世在宋家干了五十年,他太清楚地产开发的每一个环节。这份方案他用了一个晚上写完,从投资回报模型到风险评估,每个数字都带着八十年的商业直觉。
竞拍现场冷清得可以。
一间会议室,六家企业,其中四家是来凑数的——出
这辈子他不着急。他要的不是职位,是信息。
他每天准时上班,准时下班,不迟到不早退不邀功不抱怨。谁让他复印文件他就复印,谁让他订盒饭他就订。
但他的眼睛一直开着。
每一份经手的文件,他不是在看内容——他是在验证记忆。
锦华商业广场的合同条款,和前世的一模一样。预付款条款有一个致命漏洞:"甲方有权在项目验收合格后支付尾款"——问题是验收标准由合作方单方面定义。他们可以永远"不合格",拖到甲方资金链断裂然后卷款走人。
前世就是这么亏的三千万。
陆沉把这份合同仔仔细细看了三遍,然后放回原处。
时候未到。
第二件:盯紧了3月22日的土地拍卖。
城南旧工业园区,三百二十万底价。他查了竞拍条件:需要具有房地产开发资质的企业法人、缴纳***万竞拍保证金。
***万。
他有四千七百。
差了六十三万五千三百。
他想了三天,想到一个前世不会想到的办法。
因为他前世没有胆量。
第三件:他研究了一个人。
赵坤。
前世的时间线上,赵坤是在五月初通过一个叫王建中的中间人接触宋建邦的。但在更早之前——在陆沉入赘前一年——赵坤就已经在打宋家的主意了。
他找出了赵坤的社交媒体账号。
最新一条朋友圈,三天前的,配了一张高尔夫球场的照片。配文:乐观的人在高处看得更远。
陆沉盯着那张照片看了半分钟。
你看得远?
我比你远八十年。
三月二十一日夜里。
陆沉在书房——宋家给他安排的"书房",其实是杂物间清理出来的——查完了最后一遍资料。
门被推开了。
宋知予站在门口。
她换了一身家居服,头发放下来,脸上没有白天的冷淡——不是说变温柔了,而是那层社交面具卸掉了,露出底下一张疲倦的脸。
"还没睡?"她说。
"在看点东西。"
"看什么?"
"明天有个土地拍卖,我想了解一下。"
宋知予走进来两步,目光扫过他桌上摊开的文件——地块信息、竞拍须知、城市规划文件。
"城南旧工业园?"她皱了一下眉。"那个地方谁要?荒地。"
"对,荒地。"陆沉翻了一页,"所以便宜。"
"你不会是想——"
"想什么?"
"竞拍?"宋知予的语气里多了一点什么。"你哪来的钱?"
"没钱。"陆沉把文件合上,靠在椅背上看她。"所以我需要借。"
"找谁借?"
他没说话。
宋知予看着他,几秒后明白了。
"你想用宋氏集团的资质和保证金?"
"对。"
"我爸不会同意的。"
"我知道。"
"那你打算怎么办?"
陆沉嘴角动了一下。不是有温度的笑,而是一种"一切尽在掌握"的松弛。
"你帮我。"
宋知予没说话,站在那里看了他很长时间。
她的目光里有一种成分——
好奇。
"你以前不会这样。"她说。
"什么样?"
"你以前——顺从。听我**话,听我爸的话,谁让你做什么你都做。从来不会主动开口要什么。"她停了一下。"你变了。"
陆沉把目光从她脸上移开,落回桌上的文件。
"人都会变的。"
沉默了几秒。
"好,"宋知予说,"我帮你。"
她转身走了。
走到门口的时候停了一步,没回头。
"但如果亏了,你自己担。"
"不会亏。"
"你凭什么这么确定?"
陆沉没回答。
因为他不能说实话。
实话是:他已经确定了八十年。
三月二十二号,土地拍卖。
宋知予用了她在集团的签字权,以宋氏集团子公司的名义缴纳了保证金。这笔操作没经过宋建邦,也没通知徐蕙兰——宋知予作为集团副总裁,有这个权限,但一般不会用。
陆沉出了一份开发方案。前世在宋家干了五十年,他太清楚地产开发的每一个环节。这份方案他用了一个晚上写完,从投资回报模型到风险评估,每个数字都带着八十年的商业直觉。
竞拍现场冷清得可以。
一间会议室,六家企业,其中四家是来凑数的——出
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