第6章
王谦川连忙招呼李书意往门店走。
那两个正抽烟闲聊的同行看到这情况,下意识地抬脚上前想去塞名片,可看了看手里没掐灭的烟,有些犹豫。
又瞥见旁边正在捏着拳头咔咔作响、人高马大的郝建,终究打消了念头,老老实实围着标牌假装没看到。
李书意有些社恐,都不敢并排跟王谦川走,小心翼翼地跟在后面。
只是第一次见面,也不好催着她跟上来,幸好郝建随后默契地跟了上去。
来到店里,带着李书意走到自己的工位,问清楚需求之后,便开始匹配房源。
技巧便是A**配盘。
A房,顾名思义,就是最大限度满足客户需求的房子。
为什么是最大限度,而不是完美符合呢?
因为还有一条不得不考虑的因素,那就是能否立马签约。
否则房子再好,不能立马签约,客户看了之后心心念念,那就白忙活了。
*房和C房呢,就是也符合一点客户的要求,但是和A房相比有明显的劣势。
这样,客户在看完三套房子之后自己就能做出决定,而不是觉得这套也不错、那套也还行,陷入纠结当中。
匹配好房子之后,站起身,王谦川递了个眼神,郝建便默契地跑出去借钥匙。
他则去向师傅柯梦蝶借了电瓶车,带着李书意朝第一套房子出发。
——
“你......你慢点,太快了,太快......”
这么快的车速吓得李书意惊呼一声之后,下意识搂住了王谦川的腰。
指尖触到棱角分明的腹肌,她的俏脸“唰”地红透,想松开但又有些舍不得。
发觉她并没有那么排斥以后更是舍不得停下来,虽然不是第一次使这招了。
但是李书意身上的知识太丰富了,他太渴望学习了。
就这样磕磕绊绊,骑到了第一个小区,郝建也早就等在门口拿着钥匙。
这套房子是刚**的,王谦川没来空看过.
为了不到处绕、暴露自己不专业,由提前问清楚清楚状况的郝建负责带路。
而作为一名绅士,自然不可能在上楼道的时候抢在李书意前头,便让她先走。
尽管运动裤确实很宽松,但是上楼的时候多少还是能够通过轮廓察觉到那惊人的圆润。
这踩油门的时候,得多舒服啊。
不行!不行!不行,还是正事要紧。
强压下心思,将三套房子带看完之后,又将李书意带回到店里。
没办法当她以客户的身份在一个中介云集的路上看过房子之后,就是这条路上所有中介的目标。
这时候贸然地将客户放走,那就是将羊往狼嘴里送。
由于一路上王谦川表现得很专业,那忧郁的眼睛、不错的身材,又将好感度提高了不少。
再加上房子也确实符合李书意的要求,这不,回到店里又聊了十分钟,便决定签那套花园小区的房子。
今天是工作日,再用“房东只有中午有空”的理由,年纪轻轻的李书意又错过了一个脱离王谦川魔爪的机会。
但这也就导致签合同的时候没那么顺利了,毕竟这么着急约时间,房东那边心态上肯定会出状况,但好就好在李书意这边的节奏全程由他把控。
维护房子的虽然是个新人,但是他们店里那帮老经纪人都在附近活动那么多年了,总能找到几个和房东面熟面熟的买卖经纪人。
出面说个好话,再强调一下一个女生租房子的优势,最终还是将房东搞定,带到会议室里见面签合同。
昨天已经提前跟柯梦蝶学过物业交割,等水电费结算清楚之后,房东就喜滋滋地留下钥匙,看着押一付三的房租转账记录离开了。
相处了大半天,王谦川大概判断出,李书意是典型的“反差型人格”。
人前是个社恐的乖乖女,但是独自一个人玩Cos的时候是怎么大胆怎么来。
嗯,这道题太有挑战性了。
昨天在顾秋水那里已经吃了没加薇信的亏,所以王谦川主动提出要加薇信。
“那个......我一直在这附近上班,要不加个薇信吧?”
“毕竟是老房子,以后如果出现什么比如水管堵塞、家电故障之类的问题,你随时联系我就行。”
说到水管堵塞的时候,能明显看到李书意抬头上下打量了一番自己,然后又红着脸赶紧低下了头。
这小模样看得王谦川差点当场起立向她致敬。
不过,既然已经定为放在锅里等待入口的目标,自然要等熟了才能下口。
要不然味道没尝出来,还把嘴给烫了。
房间就他们两个,李书意实在有些紧张,连带着拿出手机的手都有些颤抖。
薇信刚加上,王谦川便下意识地点开朋友圈。
好家伙,直接倒吸一口凉气。
这朋友圈,竟全是cos照。
第一条就是那cos魅魔的图组,原来系统的照片已经算是比较保守了,这后面是一张比一张大胆,而且知识种类类也十分的丰富!
什么护士、猫女、修女、女帝......直接看花了他的眼。
李书意见这情况也反应过来,赶紧一把抢过王谦川的手机,将刚加上的薇信给删掉了。
“那个......那个......加错了,是这个薇信,这个薇信。”
“好好好,那个......那个......我就先走了。”
虽然李书意动作快,但王谦川已经看了不少图片,知识点一下涌现在脑海中太多,离开小区的时候步子都有些飘。
待到九点半,找了个理由提前打卡。
回到家,赶紧换了一套衣服,戴着口罩便朝食足出发。
抢在那老人家之前,冲进食足店里。
根据图片,选中了刮刮乐的样式。
成功地在那老人家羡慕的目光中,拿着3000元,打车朝着刷新出二周目顾秋水的酒馆前去。
一想到她那玲珑的身段,婉转的嗓音不禁舔了舔嘴唇。
他现在火气有些大!
那两个正抽烟闲聊的同行看到这情况,下意识地抬脚上前想去塞名片,可看了看手里没掐灭的烟,有些犹豫。
又瞥见旁边正在捏着拳头咔咔作响、人高马大的郝建,终究打消了念头,老老实实围着标牌假装没看到。
李书意有些社恐,都不敢并排跟王谦川走,小心翼翼地跟在后面。
只是第一次见面,也不好催着她跟上来,幸好郝建随后默契地跟了上去。
来到店里,带着李书意走到自己的工位,问清楚需求之后,便开始匹配房源。
技巧便是A**配盘。
A房,顾名思义,就是最大限度满足客户需求的房子。
为什么是最大限度,而不是完美符合呢?
因为还有一条不得不考虑的因素,那就是能否立马签约。
否则房子再好,不能立马签约,客户看了之后心心念念,那就白忙活了。
*房和C房呢,就是也符合一点客户的要求,但是和A房相比有明显的劣势。
这样,客户在看完三套房子之后自己就能做出决定,而不是觉得这套也不错、那套也还行,陷入纠结当中。
匹配好房子之后,站起身,王谦川递了个眼神,郝建便默契地跑出去借钥匙。
他则去向师傅柯梦蝶借了电瓶车,带着李书意朝第一套房子出发。
——
“你......你慢点,太快了,太快......”
这么快的车速吓得李书意惊呼一声之后,下意识搂住了王谦川的腰。
指尖触到棱角分明的腹肌,她的俏脸“唰”地红透,想松开但又有些舍不得。
发觉她并没有那么排斥以后更是舍不得停下来,虽然不是第一次使这招了。
但是李书意身上的知识太丰富了,他太渴望学习了。
就这样磕磕绊绊,骑到了第一个小区,郝建也早就等在门口拿着钥匙。
这套房子是刚**的,王谦川没来空看过.
为了不到处绕、暴露自己不专业,由提前问清楚清楚状况的郝建负责带路。
而作为一名绅士,自然不可能在上楼道的时候抢在李书意前头,便让她先走。
尽管运动裤确实很宽松,但是上楼的时候多少还是能够通过轮廓察觉到那惊人的圆润。
这踩油门的时候,得多舒服啊。
不行!不行!不行,还是正事要紧。
强压下心思,将三套房子带看完之后,又将李书意带回到店里。
没办法当她以客户的身份在一个中介云集的路上看过房子之后,就是这条路上所有中介的目标。
这时候贸然地将客户放走,那就是将羊往狼嘴里送。
由于一路上王谦川表现得很专业,那忧郁的眼睛、不错的身材,又将好感度提高了不少。
再加上房子也确实符合李书意的要求,这不,回到店里又聊了十分钟,便决定签那套花园小区的房子。
今天是工作日,再用“房东只有中午有空”的理由,年纪轻轻的李书意又错过了一个脱离王谦川魔爪的机会。
但这也就导致签合同的时候没那么顺利了,毕竟这么着急约时间,房东那边心态上肯定会出状况,但好就好在李书意这边的节奏全程由他把控。
维护房子的虽然是个新人,但是他们店里那帮老经纪人都在附近活动那么多年了,总能找到几个和房东面熟面熟的买卖经纪人。
出面说个好话,再强调一下一个女生租房子的优势,最终还是将房东搞定,带到会议室里见面签合同。
昨天已经提前跟柯梦蝶学过物业交割,等水电费结算清楚之后,房东就喜滋滋地留下钥匙,看着押一付三的房租转账记录离开了。
相处了大半天,王谦川大概判断出,李书意是典型的“反差型人格”。
人前是个社恐的乖乖女,但是独自一个人玩Cos的时候是怎么大胆怎么来。
嗯,这道题太有挑战性了。
昨天在顾秋水那里已经吃了没加薇信的亏,所以王谦川主动提出要加薇信。
“那个......我一直在这附近上班,要不加个薇信吧?”
“毕竟是老房子,以后如果出现什么比如水管堵塞、家电故障之类的问题,你随时联系我就行。”
说到水管堵塞的时候,能明显看到李书意抬头上下打量了一番自己,然后又红着脸赶紧低下了头。
这小模样看得王谦川差点当场起立向她致敬。
不过,既然已经定为放在锅里等待入口的目标,自然要等熟了才能下口。
要不然味道没尝出来,还把嘴给烫了。
房间就他们两个,李书意实在有些紧张,连带着拿出手机的手都有些颤抖。
薇信刚加上,王谦川便下意识地点开朋友圈。
好家伙,直接倒吸一口凉气。
这朋友圈,竟全是cos照。
第一条就是那cos魅魔的图组,原来系统的照片已经算是比较保守了,这后面是一张比一张大胆,而且知识种类类也十分的丰富!
什么护士、猫女、修女、女帝......直接看花了他的眼。
李书意见这情况也反应过来,赶紧一把抢过王谦川的手机,将刚加上的薇信给删掉了。
“那个......那个......加错了,是这个薇信,这个薇信。”
“好好好,那个......那个......我就先走了。”
虽然李书意动作快,但王谦川已经看了不少图片,知识点一下涌现在脑海中太多,离开小区的时候步子都有些飘。
待到九点半,找了个理由提前打卡。
回到家,赶紧换了一套衣服,戴着口罩便朝食足出发。
抢在那老人家之前,冲进食足店里。
根据图片,选中了刮刮乐的样式。
成功地在那老人家羡慕的目光中,拿着3000元,打车朝着刷新出二周目顾秋水的酒馆前去。
一想到她那玲珑的身段,婉转的嗓音不禁舔了舔嘴唇。
他现在火气有些大!
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