第4章

话音落下，房间里瞬间死一般的寂静。
苏振邦脸上的不屑瞬间僵住，浑浊的眼睛里骤然迸发出**，身体猛地坐直，死死地盯着苏清禾：「你说什么？」
他以为自己听错了。
城西房地产项目，是苏氏集团今年的核心项目，董事会上吵了无数次，最终是他力排众议拍板拿下的。但只有他自己心里清楚，这块地看似前景广阔，实则暗藏巨大的风险，他私下里测算过无数次，最坏的结果，就是亏损2个亿。
这件事，连他儿子苏明远都不知道，一个十岁的小女孩，怎么会说得分毫不差？
苏清禾迎着他震惊的目光，条理清晰地继续说道：「城西地块无学区、无医院、无交通配套，周边三公里全是老旧工厂，五年内根本没有改造规划。而我得到消息，下个月楼市限购**就会出台，**一出，城西的房价至少跌30%，到时候房子根本卖不出去，公司不仅要亏掉前期投入的1.2亿，还要背上银行的巨额贷款，最终亏损只会比2亿更多。」
她的话一字一句，精准地戳中了项目的核心痛点，每一个数字，都和苏振邦私下里的测算分毫不差。
苏振邦的呼吸都急促了几分，死死地盯着苏清禾，像是第一次认识这个孙女一样。
他活了一辈子，见惯了大风大浪，却从未见过这样的事。一个十岁的孩子，能把房地产项目的盈亏算得如此精准，甚至连即将出台的限购**都预判到了，这根本不是天才两个字能形容的！
「你……你怎么会知道这些？」苏振邦的声音都带着一丝不易察觉的颤抖。
苏清禾微微一笑，没有解释自己的「预知能力」，只是话锋一转，抛出了自己的解决方案：「爷爷，现在止损还来得及。立刻叫停城西项目，把前期投入的资金全部抽出来，转拿城东**新城的商业地块。」
「城东地块？」苏振邦皱起眉。
「没错。」苏清禾点头，眼神笃定，「城东**站明年正式通车，**已经规划了新的商业中心，现在拿地正是价格洼地。我们放弃住宅开发，专攻商业综合体和甲级写字楼，**站带来的人流，必然会让地块价值翻倍。三年回本，五年收益翻倍，这笔账，爷爷您肯定